Hamburg - Winterhude

Diese helle und familienfreundliche Gartenwohnung besticht mit ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 großzügige Zimmer, eine offene Küche, Diele, ein Vollbad mit Dusche und ein Gäste-WC.
 
Die durchdachte Raumaufteilung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, in den sich die moderne, designorientierte Einbauküche harmonisch einfügt – perfekt für gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie. 

Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre in jedem Raum.

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort inmitten der Stadt.

Die hochwertige Ausstattung der Bäder sowie das edle Vollholzparkett unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. 

Die Fußbodenheizung schafft eine behagliche und gleichmäßige Wärme, die für eine rundum wohltuende Atmosphäre sorgt.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Zögern Sie nicht – diese fantastische Wohnung in bester Lage wartet auf Sie!

Lage

Die traumhafte Wohnung liegt im begehrten Stadtparkquartier in Winterhude, einer der attraktivsten und grünsten Wohngegenden Hamburgs. 

Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung auf ideale Weise. Nur wenige Schritte entfernt lädt der weitläufige Stadtpark zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Picknicks ein. 

Der Stadtparksee bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Bootstouren und Schwimmen im Sommer. Winterhude ist für seine lebendige und dennoch entspannte Atmosphäre bekannt. 

In den charmanten Straßen rund um das Stadtparkquartier finden Sie eine Vielzahl an kleinen Boutiquen, Bioläden, Feinkostgeschäften und Wochenmärkten, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Eine bunte Auswahl an Cafés und Restaurants bietet für jeden Geschmack etwas, egal ob Sie internationale Küche oder regionale Spezialitäten bevorzugen.

Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Mehrere Supermärkte, Drogerien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Arztpraxen und Apotheken für eine optimale medizinische Versorgung.

Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend: Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist exzellent, mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen, die Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile bringen. Für Autofahrer ist die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen von Vorteil, die eine zügige Anbindung an das Hamburger Umland und die Autobahnen ermöglichen.

Insgesamt bietet das Stadtparkquartier die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen und naturnaher Umgebung – ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
 
Egal ob Sie auf der Suche nach Ruhe und Erholung im Grünen oder nach urbaner Lebendigkeit sind, hier finden Sie beides in unmittelbarer Nähe.
 

Sonstiges

Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.  

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.