Exklusive 4-Zimmer Wohnung

Hamburg - Winterhude
    995.000 €

    Übersicht

    • Preis: 995.000 €
    • Grösse 109 m²
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Objekt: zum Verkauf
    • Land: Deutschland

    Beschreibung

    Wohnfläche (ca.) : 109,40 m²
    Zimmer : 4

    Preise & Kosten
    Kaufpreis995000 €

    Immobilie

    Online-ID: 2sr7m4t
    Referenznummer: 02605

    Ihre Traumwohnung

    Baujahr: 2017
    Bezug: Nach Vereinbarung

    • Geschoss: 3
    • Balkon
    • Loggia
    • Eichenparkettfußboden
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche
    • Vollbad mit Dusche
    • Gäste-Duschbad
    • Fahrstuhl
    • Kelleranteil
    • Moderner und neuwertiger Zustand

    Energie / Versorgung

    • Gas-Zentralheizung
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Gebäudetyp: Wohngebäude
    Baujahr laut Energieausweis: 2017
    Endenergiebedarf: 39,5 kWh/(m²·a)

    Diese wunderschöne 4- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2017 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist sechsstöckig und verfügt selbstverständlich über einen Fahrstuhl.

    Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 42 Einheiten, die eine harmonische Gemeinschaft bilden.

    Das Objekt wurde in hochwertiger Weise nach den neuesten Energiestandards erbaut und lässt daher keine Wünsche offen.

    Durch die hochwertige Ausstattung und die optimale Lage lässt dieses traumhafte Wohnung keine Wünsche offen und genügt höchsten Qualitätsansprüchen.

    Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt.

    Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

    Diese helle und freundliche Neubau-Wohnung verfügt über ca. 110,00 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf 4 geräumige Zimmer mit einer offenen Küche zum Wohnbereich, einen Flur, ein Duschbad, ein Vollbad mit Dusche sowie einen Balkon und eine Loggia verteilt.

    Durch den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essraum stellt den Mittelpunkt dieser charmanten Wohnung dar.

    Hier fällt unwillkürlich der großzügige offene Bereich auf in dem kochen, essen und wohnen das Herzstück der Wohnung bilden.

    Die moderne Einbauküche verbindet schickes Design mit Funktionalität. Sie geht fließend in den Essbereich über und bietet ein perfektes Ambiente für Kochabende mit Freunden und der Familie.

    Große Fenster sorgen hier, wie auch in den Schlafzimmern für eine wohltuende und helle Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten hervorragende Platzverhältnisse.

    Vom Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer betreten Sie Ihren eigenen sonnigen Balkon bzw. Loggia. Hier können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloasen erschaffen.

    Die Ausstattung der Badezimmer ist hochwertig und zeitlos. Es wurden ausschließlich Markenfabrikate verwendet; die sowohl komfortabel als auch pflegeleicht zugleich sind.

    Das hochwertige Vollholzparkett rundet das edle Gesamterscheinungsbild ab.

    Ein Kellerraum ist als selbstverständlich anzusehen.

    Stilvolle Maßeinbauten in der ganzen Wohnung sowie viele exklusive Details runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.

    Insgesamt überzeugt diese helle und gepflegte großzügige Wohnung nicht nur durch Ihren attraktiven Grundriss sondern auch durch die zentrale Lage in Winterhude

    Eine Eigentumswohnung der oberen Kategorie, die bedingt durch Ihre Lage und ihre exklusive Ausstattung Ihresgleichen sucht.

    Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

    Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

    Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro auf einen Kaffee vorbei.

    Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.

    Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.

    Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.

    Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

    – Großer und offener Wohnbereich

    – Moderne Küche

    – Hochwertiges Eichenparkett

    – Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

    – Automatische Be- und Entlüftung

    – Exklusive Maßeinbauten vom Tischler

    – Hochwertige Bäder

    – Balkon

    – Loggia

    – Fahrstuhl

    – Kellerraum

    In Hamburg sagt man: “Es ist eine Adresse!” Die Wohnung liegt im schönen Winterhude – einer der schönsten Ecken Hamburgs.

    Der Stadtteil Winterhude – östlich der Alster gelegen – erfreut sich größter Beliebtheit und gehört zu den begehrtesten Lagen in Hamburg.

    Beliebte Orte und Szenetreffpunkte wie der Mühlenkamp, der Winterhuder Marktplatz, der Hamburger Stadtpark sowie die Nähe zur wunderschönen Außenalster zeichnen diesen Standort aus.

    Zahlreiche Cafés, beliebte Restaurants, tolle Orte zum Flanieren und Shoppen in schönen Boutiquen finden Sie hier ausreichend vor.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich selbstverständlich in unmittelbarer Umgebung.

    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die U-Bahn-Station Sierichstraße sowie die Buslinien (25) und (109) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

    Hier – in Winterhude erwartet Sie ein Rundumpacket zum Wohlfühlen.

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