Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Garten

Hamburg - Sasel
    745 €

    Übersicht

    • Preis: 745 €
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Objekt: zur Miete
    • Land: Deutschland

    Beschreibung

    Wohnfläche (ca.) : 77 m²
    Zimmer : 3

    Preise & Kosten
    Kaltmiete 745 €
    Nebenkosten130 €
    Heizkosten
    (in Warmmiete enthalten)
    95 €
    Warmmiete 970 €
    1 Stellplatz35 €
    Kaution2235 €

    Immobilie

    Online-ID: 2sy9m4t
    Referenznummer: 02607

    Die Wohnung

    Erdgeschoss
    frei ab 01.03.2020

    •  Bad mit Dusche
    •  Terrasse mit eigenem Garten
    •  Einbauküche
    •  Böden: Artico-Fußboden in Holzoptik
    •  Holzfenster
    •  Zustand: gepflegt
    •  Ausstattung: Standard

    Wohnanlage

    Baujahr 1960 / Saniert 2016-2017

    •  Stellplatz: Außenstellplatz

     

    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Gebäudetyp_ Wohngebäude
    Baujahr laut Energieausweis: 2011
    Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²·a)

    Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2016 – 2017 umfassend saniert.

    Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf drei geräumige Zimmer, einen Flur, eine Küche, ein helles Duschbad mit Fenster sowie eine Terrasse verteilt.

    Die Wohnung ist gut aufgeteilt, durch den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Neben dem Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer. Der Handtuchtrockner verleiht Ihnen eine wohltuende Wärme.

    Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt dieser charmanten Wohnung dar.

    In dem Essbereich bietet sich ein perfektes Ambiente für Kochabende mit Freunden oder der Familie.
    Vom Wohnraum aus betreten Sie die Terasse die bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt.

    Das Schlafzimmer ist äußerst geräumig und bietet Ihnen hervorragende Platzverhältnisse.

    Die Küche ist mit einem E-Herd, einem Ceranfeld, einer Geschirrspülmaschine und diversen Einbauschränken ausgestattet.

    Der hochwertige Artico Fußboden rundet das edle Gesamterscheinungsbild ab.

    Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart:

    01.01.2022 = 770,00 €
    01.01.2024 = 795,00 €
    01.01.2026 = 820,00 €
    01.01.2028 = 845,00 €

    Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.

    Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

    Wir bitten um Terminbestätigung, da die Bewerbeanzahl beschränkt ist.

    Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro auf einen Kaffee vorbei.

    Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.

    Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

    HIGHLIGHTS

    Die Highlights Ihrer zukünftigen Wohnung:

    – Großzügiger Wohnbereich

    – Badezimmer mit Dusche, einem großen Fenster und einem Handtuchtrockner

    – Hochwertiger Artico Fußboden

    – Küche mit Spüle und Herd

    – Sonnige Terrasse mit eigenem Garten

    – Keller

    Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt.

    Insgesamt überzeugt diese helle und gepflegte großzügige Wohnung nicht nur durch Ihren attraktiven Grundriss sondern auch durch die zentrale Lage in Sasel.

    ZENTRAL & GRÜN

    Im Hamburger Nordosten gelegen grenzt der Stadtteil Sasel unter anderem an Wellingsbüttel, Poppenbüttel und Volksdorf und überzeugt die Anwohner vor allem durch seine zentrale Lage.

    Fußläufig können Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, ein Gymnasium und mehrere Buslinien erreichen.

    Das Alstertaler Einkaufszentrum in Poppenbüttel mit seinen zahlreichen Shops, Restaurants und auch Arztpraxen erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in ca. 12 Minuten.

    Zum Hamburger Flughafen gelangen Sie mit dem Auto in ca. 17 Minuten und in die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.
    Das Umfeld bietet ebenso viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und bietet daher eine gute Lebensqualität.

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