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Barmbek-Süd Objekt:  hh0041

Hamburg - Barmbek-Süd

Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine attraktive Fläche von ca. 74 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer Küche, einem Vollbad mit Fenster sowie einem sonnigen Süd-Balkon.

Der Kaufpreis für diese vermietete Wohnung beträgt 335.000 Euro. Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeit circa 6.600 Euro.

Seit dem 01.03.1971 ist die Wohnung vermietet.

Nach einem Auszug bedarf der Wohnung einer Renovierung und könnte von Ihrem individuellen Schliff profitieren.

Ein zusätzlicher Kellerraum ist im Angebot enthalten.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2012 sehr hochwertig ausgebaut.

Die sehr positive Entwicklung des Miet- und Immobilienmarktes in Barmbek-Süd trägt zum Wert dieses Objektes bei, wodurch sowohl Miet- als auch Wertsteigerungen bei einer Neuvermietung vorprogrammiert sind und es somit zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht.

Lage

Die Bartholomäusstraße ist eine ruhige Straße im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd.

Der Stadtteil Barmbek-Süd – nordöstlich der Stadtmitte – erfreut sich größter Beliebtheit. Als sehr attraktiv können die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel genannt werden.

Der U-Bahnhof „Hamburger Straße“ ist eine Haltestelle der Hamburger U-Bahn-Linie U3 die nur in wenigen Gehminuten entfernt ist.

Während sich im direkten Umfeld der Bartholomäusstraße Wohnbebauung mit verschiedenen Parks, die man durchwandern kann, abwechseln, bietet das benachbarte traditionelle Einkaufszentrum „Hamburger Meile“ alle Waren für den täglichen Gebrauch – und vieles darüber hinaus.

Die Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen.

Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zur ständig wachsenden Popularität bei. Und zur Außenalster ist es auch nicht weit.

Sonstiges

Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.  

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Einbauküche
Schlafzimmer
Schule
Kino
Bank
Shopping
Stellplatz Fahrrad
Badewanne
U-Bahn
Balkon
Dusche
Keller

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Bartholomäusstraße 14
22083 Hamburg - Barmbek-Süd

Eckdaten

Objektnummer:hh0041
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Mieteinnahme:6.600,00 €
Mieteinnahme SOLL:6.600,00 €
Kaufpreis:335.000,00 €
Baujahr:1956
Wohnfläche:ca. 74,00 m2
Fläche:ca. 74,00 m2
Zimmer:4
Badezimmer:1
Küche:1
Etage:2 von 4
Mark-Patrick Gehse

Mark-Patrick Gehse

Dokumente

Grundrisse