Hamburg - Barmbek-Süd

Über den Dächern von Barmbek-Süd erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse, das modernen Luxus, architektonische Klarheit und höchsten Wohnkomfort auf rund 114 m² vereint. 

Bereits die private Aufzugfahrt direkt in die Wohnung vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre, das sich in jedem Detail fortsetzt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und öffnen den Raum zur großzügigen, überdachten Süd-West Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert. 

Die hochwertige, offen gestaltete Küche fügt sich elegant in das Gesamtkonzept ein und überzeugt durch erstklassige Materialien, modernes Design und höchste Funktionalität.

Das Penthouse verfügt insgesamt über drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ein großzügiges, komfortables Wohnen ermöglichen. 

Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit frei stehender Badewanne und stilvollem Doppelwaschtisch, das mit seiner hochwertigen Ausstattung eine private Wellnessoase schafft. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein separates Gäste-Duschbad, das ebenfalls höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Edle, maßgefertigte Tischler-Einbauten, eine durchdachte Deckenbeleuchtung mit integrierten Spots sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung unterstreichen den kompromisslos hohen Ausstattungsstandard und sorgen für ein harmonisches, zeitlos elegantes Wohngefühl. 

Diese Penthousewohnung vereint Qualität, Design und Lage auf außergewöhnliche Weise und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – stilvoll, exklusiv und einzigartig.

Ausstattung

- Fahrstuhl mit direktem Zugang in die Wohnung
        
- Exklusive Einbauküche mit großzügiger Kochinsel und innovativem BORA-Dunstabzugssystem
 
- Maßgefertigte Einbauten vom Tischler – perfekt abgestimmt auf das Wohnkonzept

- Elegantes Bad en Suite mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und zwei 
  Waschtischen aus Corian

- Stilvolles Gästeduschbad mit bodengleicher Dusche

- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen

- Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort

- Oberlicht im Flur für zusätzliche natürliche Belichtung    

- Überdachte Terrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung

- Kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima

- Kaminanschluss für behagliche Stunden

- Barrierefreier Zugang vom Hauseingang bis in die Wohnung

- Zwei Tiefgaragenstellplätze, davon einer mit Wallbox für Elektromobilität

- Großer, komfortabler Fahrradraum für sichere und praktische Unterbringung
    
- Separater Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum

Lage

Die Desenißstraße befindet sich in einem der gefragtesten Wohnquartiere Hamburgs und vereint urbanes Lebensgefühl mit einer gewachsenen, qualitätsvollen Nachbarschaft. 

Der Stadtteil überzeugt durch seine zentrale Lage, eine exzellente Infrastruktur sowie einen besonders hohen Wohnwert.

Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, modernen Neubauten und begrünten Straßenzügen, die ein harmonisches und zugleich lebendiges Stadtbild schaffen. 

Direkt gegenüber liegt die „Hamburger Meile“ mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige gastronomische Einrichtungen, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die den urbanen Charakter der Lage unterstreichen.

Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar und machen die Umgebung gleichermaßen attraktiv für Paare, Familien und Berufstätige.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine schnelle und komfortable Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile. 

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland zügig erreichbar sind.

Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten zudem Raum für Entspannung, sportliche Aktivitäten und einen wohltuenden Ausgleich zum Alltag. 

Die gelungene Verbindung aus urbaner Dynamik, ausgezeichneter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht die Lage in der Desenißstraße zu einer besonders begehrten Wohnadresse in Hamburg.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. 

Rufen Sie uns hierzu einfach kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro auf einen Kaffee vorbei. 

Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.  

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.