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Hoheluft-Ost Objekt:  hh0030

Hamburg - Hoheluft-Ost

Die von unserem Hause angebotene Immobilie ist eine Rarität: ca. 176,00 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei sonnigen Balkonen in absoluter Traumlage - eine echte Seltenheit, wie sie kaum auf den Markt kommt!

Die Wohnung ist seit dem 01.03.1972 gut vermietet.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass aus Gründen der Diskretion wir Ihnen erst nach Erhalt Ihrer persönlichen Daten weitere Informationen zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

  • Exklusive Lage 
  • Sonniger Balkon
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Holzfenster
  • Hochwertiger Dielenfußboden
  • Duschbad & Separates Gäste-WC
  • Aufzug

Lage

Diese fantastische Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage in Hamburg Hoheluft-Ost.   

Die unmittelbare Nähe zur Außenalster und zum Eppendorfer Park sowie eine perfekte Infrastruktur runden die erstklassige Lage dieses Objektes ab.

Die bekannte Einkaufsstraße „Eppendorfer Baum“ ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Banken und Gastronomiebetriebe sorgt für den täglichen Bedarf. Wunderschöne Stadtvillen und Jugendstilhäuser und eine Fülle an charmanten Restaurants, Cafés und Bars kennzeichnen ebenfalls das Erscheinungsbild des unmittelbaren Umfeldes.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien 5, 114 sowie die U-Bahnstation „Eppendorfer Baum“ (U3 + U2) exzellent. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 13 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.  

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Garagenstellplatz

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Abendrothsweg
20251 Hamburg - Hoheluft-Ost

Eckdaten

Objektnummer:hh0030
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Mieteinnahme:24.038,88 €
Mieteinnahme SOLL:24.038,88 €
Kaufpreis:1.590.000
Baujahr:1900
Wohnfläche:ca. 176,00 m2
Fläche:ca. 176,00 m2
Zimmer:6
Badezimmer:1
Küche:1
Gäste WC:1
Etage:1 von 4

Dokumente

Grundrisse