Hamburg - Barmbek-Süd

Die von unserem Hause angebotene Wohnung verfügt über ca. 52,00 m² Wohnfläche, die sich harmonisch  auf 2 Zimmer, eine Küche, einem Duschbad sowie einem Süd-Balkon verteilt. 

Im Jahr 2017 wurde die schicke Wohnung aufwändig und liebevoll modernisiert und ist seit dem 01.01.2021 vermietet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich stellt den Mittelpunkt dieser charmanten Wohnung dar.

Von hier aus betreten Sie den sonnigen Balkon auf der Sie sich Ihre eigene Wohhlfühloase schaffen können.

Die schicke Einbauküche verbindet modernes Design mit Funktionalität und bietet genug Platz für schöne Kochabende.

Insgesamt bietet die Wohnung einem Single oder einem Pärchen ausreichend Platz und tolle Einrichtungsmöglichkeiten.

Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für eine wohltuende und helle Atmosphäre. 

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein zeitloses und modernes Duschbad.

Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Der gut geschnittene Grundriss sowie die zentrale Lage in Barmbek-Süd wird Sie überzeugen!

Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Barmbek-Süd geprägt. 
 

Lage

Barmbek-Süd bietet durch seine zentrale Lage sämtliche Vorzüge, die man sich in einer Großstadt nur wünschen kann. 

Der Nicolaus-Heinrich-Julius-Weg verläuft vom Pfenningsbusch zum Pinelsweg. Diese verkehrsberuhigte Straße vermittelt mit Altbauten der 20er-Jahre wie dem denkmalgeschützten Heinrich-Groß-Hof, einem schönen Park und einem Spielplatz noch echten Alt-Barmbeker Charme.

Hier wohnen Sie sowohl grün und ruhig, doch dank der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die gut ausgebaute Infrastruktur leben Sie dennoch urban. 

Der U-Bahnhof Denhaide ist eine Haltestelle der Hamburger U-Bahn-Linie U3 die nur in wenigen Gehminuten entfernt ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Aldi-Markt, Lidl sind fußläufig erreichbar.
Das neu gestaltete Einkaufszentrum "Hamburger Meile" lädt ebenfalls zum bummeln ein.

Sonstiges

Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.  

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.